Vergrößern / Alle Bilder Wer umzieht, sollte sich den Energiepass einer Immobilie vorlegen lassen: Er macht den Energieverbrauch transparent und schlägt gleichzeitig Modernisierungsmaßnahmen vor, um den Verbrauch zu reduzieren.
Foto: djd/PSD Bank Nord eG
Lübeck (djd/pt). Energiesparen geht heute jeden an, egal ob Eigenheimbesitzer oder angehenden Bauherren. Obwohl die Energiepreise derzeit eine kleine Atempause einlegen, dürften sie mittel- und langfristig wieder deutlich ansteigen. Sparmaßnahmen rentieren sich also sehr schnell. Veraltete Heiztechnik, undichte Fenster, schlecht isolierte Außenwände – all das treibt die Energiekosten unnötig in die Höhe und schadet der Umwelt.Echte Energie-Oldtimer
Fast 70 Prozent des deutschen Gesamtwohnbestandes (28,6 Millionen Wohneinheiten) sind rund 30 Jahre und älter. Rein rechnerisch wären im Stadtgebiet von Lübeck somit ungefähr 74000 Wohneinheiten älter als 30 Jahre und damit echte Energie-Oldtimer. Dirk Bodensiek, Baufinanzierungsexperte bei der PSD Bank: “Würden die Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht, könnten die Eigentümer bis zu 85 Prozent ihrer Energiekosten einsparen.” Wer solche Modernisierungsmaßnahmen plant, sollte sich fachliche Unterstützung holen. Dirk Bodensiek: “Wir beraten unsere Kunden ausführlich darüber, welche Möglichkeiten der Förderung zur Verfügung stehen. Die Förderprogramme als auch die Zuschüsse werden sowohl vom Bund (z. B. KfW oder BAFA) als auch teilweise von den Ländern angeboten.”
Mit Modernisierungskredit sanieren und renovieren
Von der PSD Bank gibt es speziell für energiesparende Baumaßnahmen beispielsweise den PSD Modernisierungskredit. Mit ihm lässt sich günstig modernisieren, renovieren oder umbauen. Durch die Kombination aus Bankdarlehen und Bausparvertrag erhält man Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit. Das Kreditprogramm ist dabei auf zehn Jahre ausgerichtet. Das hält die Raten niedrig und erhöht die finanzielle Liquididät. Weitere Informationen gibt es unter www.psd-nord.de und unter Telefon 01801-7736673.
Erst das Gebäude, dann die Technik
Die wichtigste Regel bei energiesparenden Renovierungsarbeiten lautet im Übrigen: Erst das Gebäude, dann die Technik. Dirk Bodensiek erläutert: “Gegen Wärmeverluste auf dem Dach, bei Wänden und Fenstern kann auch ein neuer, energieeffizienter Heizkessel beim besten Willen nichts ausrichten.” Eine Orientierungshilfe zur Modernisierung bietet der Energiepass. Er macht den Energieverbrauch einer Immobilie oder einer Wohnung transparent und schlägt gleichzeitig Modernisierungsmaßnahmen vor, um den Energieverbrauch zu reduzieren.
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